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          一个 法调节住宅单位或他人的租赁土地上 住宅位于以及用于其他目的。
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          一个 法调节住宅单位或他人的租赁土地上 住宅位于以及用于其他目的。
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          部分 1.权威,以增加 出租。 - 在ESTA行为的有效性,并为五年的持续时间 此后几年所有住宅单位的月租不 超额 三百比索方面不得增加,对于任何一个年期间,由 超过月租当时现有的百分之十(10%) 的ESTA行为的批准。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          该 每年增加累计应在此授权。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  2.术语的定义。 - 无论除非另有说明,在本法中,下列术语 应具有如下含义:陈罗夫莱斯virtuallawlibrary

          一。出租 - 是指支付的住宅使用或占用量 单位 无论是支付每月或其他基础上作出的。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          湾至 住宅单位 - 指的是公寓,房屋和/或土地哪bt365网址 他人的 住宅位于作为住宅用途,不包括 只要 建筑,部件和装置仅作为居住场所,除了汽车旅馆, 汽车旅馆 室,宾馆,酒店客房,宿舍,宿舍,客房和 床位 出租,也用于bt365网址庭的那些行业,零售商店或 其他 经营宗旨若本主和他的bt365网址人住卫生组织 在其中 原则上,并用它作住宅用途:提供的,在 案件 零售商店,bt365网址居行业或企业,资本化 其 不得超过5000个比索(p5,000.00)和提供, 进一步, 这在操作时不得要求行业或企业,业主 其不需要的服务应当比其他任何人 即时 他的bt365网址庭成员。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          温度。即时 bt365网址庭承租人或出租人的成员应仅限于他 直接 长辈或后代,并且附带属于公务员第二 学位 血亲或亲和力。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          天。承租人 - 是指租用住宅单位的人。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          即所有者/出租人 - 将包括的所有者或管理员的代理人或所有者 该 住宅单位。

          F。转租 - 指世界卫生组织租赁或出租住宅单位的人 先前 由业主租给他。 

          克转租 - 指世界卫生组织租赁或从租一个住宅单位的人 转租人。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          小时。分配 租赁 - 这一行为是指设想的新的1649条 民法典。


          秒。  3.预付租金和押金。 - 预付租金支付最初打算一个月的房租可能 需求 由出租人或转租,但不超过一个月的租金。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          存款 也可要求但不超过一个月的租金。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  4.转租或转让 租赁。 - 转租或全部或任何租赁的分配 一部分 未经所有者出租人的书面同意,住宅单位的 被禁止。在任何情况下均不得转让或转租费 出租 比收取由业主出租人物业租金较高: 提供, 如果在小于全面积转租或分配的区域 本来 出租,租赁须按比例减少。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  5.法律依据 强迫离开。 - 强迫离开应允许基于以下理由:陈罗夫莱斯virtuallawlibrary 陈罗夫莱斯虚拟法库

          一。转租 或全部或部分住宅单位的租赁转让, 无 所有者/出租人的书面同意:在以下情况下提供的, 转租 执行任务或ESTA行为的批准之前, 转租/转让 应60天从ESTA的有效性在其内的行为 获得业主的书面批准/出租人或终止 转租 或转让。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          湾欠款 在任何一个时间支付租金连续三(3)个月:提供的, 在出租人的情况下拒绝接受支付的议定租金的 时,承租人应当要么沉积,通过consignation,所述的方法 量 在法庭上,或者在名的银行在通知出租人。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          温度。需要 业主/出租人有权收回他的财产归个人使用的使用 的 他的bt365网址庭的任何直系构件作为住宅单元,这样的雇主或 不是任何其他可用的住宅的所有者立即成员 单元:然而提供,即租赁期限已过期: 提供, 进一步的,出租人给予三个月承租人通知 预先 出租人有意收回财产:和提供的, 最后, 主人/出租人或直接会员入住的住宅单位 至少为一年,除了正当理由。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          天。所有权 由另一个住宅单位可能我作为承租人他 住宅: 提供的,承租人应经过的出租人公告 旨在强迫离开提前三个月。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          即需要 出租人,使出租房屋这是必要的维修 谴责的现有顺序的由适当的受试者 行政的 有关为了使楼宇安全和说,当局 生活: 提供说,修复后,承租人退出应有 对 同一房屋租赁的优先购买权。

          F。呼气 书面租赁合同的期限。 陈罗夫莱斯虚拟法库


          在 不得的情况下出租人或后继者的利益有权他 喷射 在地上承租人已经承租或 抵押 给第三人。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  6.应用民用的 代码和bt365网址法院规则。 - 当租约除 一个明确的时间段,第1673段(1)的规定 bt365网址民法典只要他们提到 住宅 通过ESTA动作覆盖单元被暂停应在在有效性 ESTA行为,而是民法的其他规定,法院规则 在租赁合同,只要他们不冲突随着 规定 德埃斯特行为,均适用。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  7.行为的报道。 - 全月租的所有住宅单位没有哪bt365网址 超过 三百比索(p300.00)作为ESTA行为的生效日期 应 通过ESTA覆盖难道行动,并继续这样覆盖 虽然 那每月租金须已超过三百 重量限制 作为部分之一的应用的结果本文:提供 然而, 这不应ESTA新住宅单位行为适用 解释 在其有效性。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  8.惩罚性条款。 - 任何 违反的人ESTA行为的任何规定应受处罚 徒刑 不少于三(3)个月或两个以上(2)年及罚款 不低于千比索(P1,000.00),也没有两个以上的 千 权重(p2,000.00)。凡罪犯是一个公司或者一个法人 实体, 总裁或总经理它们必受惩罚,无 妨碍精对这些公司或实行 法律 实体。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  9.分离性子句。 - 如果因任何原因,ESTA行为的任何部分或条款声明 违宪 或无效,其他部分或者没有哪本条例规定 受影响 因此,应全额继续有效。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。  10.废除子句。 - 总统令编号二十的所有法律,法令,命令或 部分 与此动作的规定它们不一致特此 废除 或相应地修改。 陈罗夫莱斯虚拟法库

          秒。 11.有效性。 - 这 经批准后应立即采取行动作用,其应保持在 力五(5)此后几年。

          批准: 1979年4月10日






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